달이네13 글쓰기: 주택담보대출 이자 소득공제(2)

이자소득공제 신청 마감임박!

최대 공제한도 상향 조정 확정

연소득 7천만원 이하 무주택자 대상, 최대 300만원까지 공제 가능합니다. 현재 금리상승으로 이자 부담이 급증하고 있어 공제 혜택을 받지 못하면 연간 수십만원 세금 손실이 발생할 수 있습니다.

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1. 대출 신청 및 실행

• 주택 구입 목적으로 금융기관에서 담보대출 실행 후 이자 납입 시작

2. 이자납입 증명서 발급

• 연말정산 시 대출 은행에서 주택자금대출 이자납입증명서 발급 요청

3. 연말정산 신고

• 회사 또는 홈택스를 통해 소득공제 신청 및 납입증명서 제출

주택자금대출 이자납입증명서

"대출 은행에서 발급하는 연간 이자납입 총액이 기재된 공식 증명서입니다"

주택 등기사항전부증명서

"대법원 인터넷등기소에서 발급 가능하며, 주택 소유권 확인을 위해 필요합니다"

금전소비대차계약서 사본

"대출 목적이 주택 구입임을 증명하는 은행과의 원본 계약서 사본이 필요합니다"

주택 구입을 위한 담보대출 이자는 연말정산 시 소득공제가 가능합니다. 연소득 7천만원 이하 무주택 세대주가 주택 구입 목적으로 받은 대출에 대해 연간 납입한 이자의 40%를 소득에서 공제받을 수 있으며, 최대 공제한도는 300만원입니다.

1. 공제율 및 한도

• 납입이자의 40% 공제, 연간 최대 300만원까지 한도 적용

2. 소득 요건

• 근로소득과 종합소득 합계액이 7천만원 이하인 경우 적용

3. 주택 요건

• 국민주택규모(전용면적 85㎡) 이하 또는 기준시가 6억원 이하 주택